| 参考均价 | 6400元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 教育地产 旅游地产 海景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 北海市新源房地产开发有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市海城区茶亭路18号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 7#已于2019年9月9日开盘 | 交房时间 | 7#预计2020年12月31日交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市海城区茶亭路18号 | 咨询电话 | 400-1863-189 |
| 主力户型 | （建筑面积）87-90㎡(二居)、126㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北建房预字第2017001号 | 2017-01-09 | 3# 4# |
| 北建房预字第2011062号 | 2011-11-22 | 1# 2# |
| 医院 | 北海市妇幼保健院、广西壮族自治区北海复退军人医院、北海安琪儿妇产医院、海城区高德中心卫生院、北海市第四人民医院、北海复退军人医院-往院部、大雁骨科、爱婴卫生院 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(湖海路)、中国农业银行ATM(高德营业所)、中国农业银行ATM、兴业银行ATM、中国工商银行ATM(上海路)、中国银行ATM(上海路支行)、中国农业银行ATM(北海海宁路支行)、农村商业银行ATM(西塘信用社)、交通银行ATM(茶亭路)、中国农业银行ATM(靖海镇高德路) |
| 公交站 | 高德市场、雁北花园、利海花园、安盛花园、北海大道湖北路口、千百度、湖北路口、北海大道质监局、北海六中(临时站)、蔚蓝豪庭 |
| 超市 | 北部湾壹号世纪华联超市、百佳汇超市(名座店)、和安超市(高德店)、东都百汇、世纪华联客来福超市(湖海路店)、闵辉超市(东都店)、和润超市(阳光海岸店)、闽辉超市(高德店)、大三超市、佳汇超市(北海店) |
| 商场 | 南珠商厦、翔隆商业城、东海百货、广东商厦 |
| 加油站 | 中国石化(北海大道第二加油站)、中国石化(富力加油站)、中国石化(海东加油站)、中国石油加油站、中国石油天然气股份有限公司、湖南路中石化加油站 |
| 餐饮 | 五妹猪脚粉、亚莲海鲜大排档、黄李记桂柳螺蛳粉(北海市湖南路店)、明记海鲜美食、公仔饭店新店、庞妹大排档、辣妹子川菜馆(海南路)、周记渔家大排档、万家好海鲜大排档、北岸 |
| 景点景区 | 亚马逊雨林、北部湾海岸、南中国海珍稀标本馆、冰峡湾、毛华洲寓所、鳄鱼、魔鬼鱼主题馆、玛雅山岗、亚玛逊科普区、珊瑚廊 |
| 公园 | 北海市海滨公园、北海市东区公园、高德花海公园、北海市海滨公园-健身区、陈康林野生药用真菌科普馆、圆福园 |
| 酒店 | 湖溪宾馆、紫丁香宾馆、豪客宾馆(湖南路店)、湘桂宾馆、海润花宾馆、北海乐程精品客栈(原事成宾馆)、天乐宾馆(深圳路店)、北海乐居宾馆、迎泽宾馆(湖南路店)、北海北部湾一号金滩海景度假公寓酒店 |
| 娱乐 | 喜田K歌馆(东都店)、夜宴国际娱乐会所(茶亭路店)、咏歌城量贩KTV、星座桌球会所(北海旗舰店)、东方明珠ktv、东枫棋牌、和聚私护氧吧、甲海夜城、歌友汇KTV、凌庄棋牌 |
| 学校 | 北海市第六中学、北海市实验学校、北海市第二中学、北海市海城区第六小学、北海市海城区第十七小学、北海国发高级中学、北海第二实验学校、北海市海城区高德小学、北海市海南路小学、海城区第十小学 |
| 占地面积 | 33142平方米 | 建筑面积 | 180659平方米 |
| 容 积 率 | 4.48 | 绿 化 率 | 52.09% |
| 停 车 位 | 机动车：984个，非机动车：4450个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 52.09%户 | 物业公司 | 北海市金帝物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 26、32层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-04-26 | 参考均价：8100元/㎡ | 候鸟湾二期仅剩3#、4#少量房源在售，户型只有105㎡三房，均价为8100元/㎡左右。目前3#、4#总体已完工，一期绿化已完成，二期正在做绿化，预计2018年4月30日交房。 | |
| 2018-11-14 | 参考均价：9500元/㎡ | 预计价格约9500元/㎡ | |
| 2019-01-23 | 参考均价：9800元/㎡ | 候鸟湾二期现已售完 | |
| 2020-12-04 | 参考均价：9300元/㎡ | 候鸟湾二期在售 7#房源，在售户型有建筑面积 87.62㎡和建筑面积90.17㎡的两房，建筑面积125.28㎡的三房，均价为9300元/㎡起 |
【品牌实力】北海市新源房地产开发有限责任公司实力打造。
【核心卖点】全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库；项目移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚植物，同时，喷泉、泳池等水景。
【区域优势】候鸟湾地处茶亭路与上路交界处，小区主入口设置在茶亭路段，与北海市香格里拉五星级酒店仅一路之隔。
【资源配套】东都百汇、中国建设银行、邮政银行、东方食街、外沙海鲜岛、北海市人民医院、妇幼保健院、北海二院、电力餐厅及多家各地小吃等多种配套汇集。
（资料来源于网络）
