| 参考均价 | 5400元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 公园地产 宜居生态 小户型 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 50年 | 开 发 商 | 北海泰基房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市海城区上海中路9号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年10月25日11#、12#、13#楼已开盘 | 交房时间 | 2020年9月三期8#、9#、10#、11#、12#、13#交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市海城区上海中路9号 | 咨询电话 | 400-1863-189 |
| 主力户型 | （建筑面积）79㎡（二居）、96-109㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建(2019)193号 | 2019-10-25 | 11# 12# 13# |
| 北审批建【2018】154175号 | 2018-11-26 | 10# 8# 9# |
| 北建房预字2011019号 | 2011-05-18 | 2# |
| 北建房预字第2011020号 | 2011-05-18 | 3# |
| 医院 | 广西壮族自治区北海复退军人医院、北海市结核病防治院、北海市第四人民医院、驿马社区卫生服务中心、北海复退军人医院-往院部、大雁骨科 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(湖海路)、农村商业银行ATM(西塘信用社)、中国农业银行ATM、兴业银行ATM、中国工商银行ATM(上海路)、中国银行ATM(上海路支行)、广西北部湾银行ATM(湖南路支行)、中国银行ATM(湖南路)、中国建设银行ATM(重庆路)、中国邮政储蓄银行ATM(长青东路支行) |
| 公交站 | 北海大道河南路口、湖北路口、北海大道湖北路口、千百度、公安局、机场边检站、北海大道公安局、东峰富苑、绿馨园、市公安局 |
| 超市 | 大众购物超市、甜鑫超市、华瑞星海超市、止泊园超市、世纪华联超市(客来福超市)、世纪华联超市(东方明珠店NO.4728)、新一佳超市(广东路店)、世纪华联超市、东都百汇、恋家平价超市(总店) |
| 商场 | 东海百货、东盟国际商贸城、太平洋商业广场 |
| 加油站 | 中国石油天然气股份有限公司、中国石化(北海大道第二加油站)、中国石化(新阳小区东北)、中国石化(富力加油站)、湖南路中石化加油站、中国石化酒店 |
| 餐饮 | 永和豆浆(湖南路店)、五妹猪脚粉、黄李记桂柳螺蛳粉(北海市湖南路店)、辣妹子川菜馆(海南路)、艺海餐馆、东海市场海鲜排档、阿凡提甜品(湖南路)、景园饭店、北海(合浦)肥佬食街、吉悦蛋糕(湖南路店) |
| 景点景区 | 康辉旅游超市、吉顺达旅游公司、票务托管租房住宿旅游维修、旅游租车、康辉旅游、快通票务旅游、旅游商务中心、北海旅游客栈、陈康林野生药用菌科普馆、道远拓展 |
| 公园 | 陈康林野生药用真菌科普馆、北海市东区公园 |
| 酒店 | 佳朋宾馆、天乐宾馆(深圳路店)、湖溪宾馆、紫丁香宾馆、豪客宾馆(湖南路店)、OYO北琳宾馆、友文宾馆(广东路店)、福庭宾馆(湖海路店)、湘桂宾馆、北海北部湾酒店公寓 |
| 娱乐 | 歌友汇KTV、党员活动室、夜宴国际娱乐会所(茶亭路店)、东方明珠ktv、甲海夜城、和聚私护氧吧、东枫棋牌、星座桌球会所(北海旗舰店)、巴黎春天会所、喜田K歌馆(东都店) |
| 学校 | 北海市第九中学、北海市海城区博雅小学、北海市海城区上海路学校、北海电大、北海国发高级中学、北海第二实验学校、北海市海城区第十七小学、北海市海城区第六小学、北海市实验学校、海城区第十二小学 |
| 占地面积 | 59333平方米 | 建筑面积 | 190000平方米 |
| 容 积 率 | 2.93 | 绿 化 率 | 38.20% |
| 停 车 位 | 2000个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 392户 | 物业公司 | 北海盛基物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 2栋11层及3栋18层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-23 | 参考均价：5800元/㎡ | 东方明都项目三期正在 中，整体均价为5800元/平，主推8#、10#一单元，主推户型为76.16-122.23㎡两房至四房户型。项目二期已售罄，三期预计5月份开盘。 | |
| 2018-05-25 | 参考均价：7400元/㎡ | 东方明都项目三期正在 中，整体均价为7400元/平，主推8#、9#、10#楼，主推户型为76㎡-130㎡两房至四房户型。项目二期已售罄，三期预计8月份开盘。 | |
| 2018-11-14 | 参考均价：7500元/㎡ | 目前价格约7500元/㎡ | |
| 2019-08-16 | 参考均价：6200元/㎡ | 东方明都在售房源均价6200元/㎡ | |
| 2019-10-17 | 参考均价：7180元/㎡ | 在售住宅：建筑面积84-89㎡，毛坯均价7180元/㎡，非毛坯均价7680元/㎡。 | |
| 2020-09-19 | 参考均价：6280元/㎡ | 东方明都建筑面积79-188㎡二至五房户型，特价6280元/㎡起，板楼设计，南北通透 | |
| 2020-10-23 | 参考均价：6280元/㎡ | 房源均价6280元/m²，建筑面积79㎡---188㎡二——五房。 | |
| 2020-12-05 | 参考均价：5900元/㎡ | 东方明都在售建筑面积60-130㎡一至四房，均价为5900元/㎡ |
【品牌实力】项目由北海泰基房地产开发有限公司打造。
【核心卖点】现房现证，上海路核心地段，成熟小区。
【区域优势】东方明都位于北海大道与上海路交界处，南接新行政中心、北海大学及银滩风景区。
【资源配套】一站式购物繁华商圈步行到达万达广场，吾悦广场，红星美凯龙家居广场等商业配套，周边还有金癸市场、悦发云祥市场、隆昌市场、新安市场，新鲜蔬菜水果海鲜一应俱全。
（资料来源于网络）
