| 参考均价 | 5000元/㎡ | 项目特色 | 高层公寓 养生社区 旅游地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林双悦房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县纬四路与福利路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 1万抵3万 |
| 开盘时间 | 2019年8月31日加推2#,5#,8# | 交房时间 | 预计2021年12月31日交房2#,5#,8# |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县纬四路与福利路交汇处 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）37-130㎡（二居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第202074号 | 2020-11-09 | 3# |
| 灵川房产预售第202070号 | 2020-10-30 | 2# |
| 灵川房产预售第201939号 | 2019-08-29 | 5# |
| 灵川房产预售第201932号 | 2019-07-19 | 1# 6# |
| 医院 | 桂林市社会福利医院住院部、桂林八里街医院、灵川县定江镇中心卫生院、桂林男健医院、灵川骨科医院、北门社区服务中心、桂林市叠彩区北门街道办事处金河社区卫生服务站 |
| 银行（ATM） | 桂林国民村镇银行ATM、桂林银行ATM(城北支行)、桂林银行ATM、中国农业银行ATM、中国工商银行ATM(广发路)、中国农业银行ATM(桂林灵川灵南支行)、漓江农村合作银行ATM(城北支行)、中国农业银行ATM(桂林新建支行)、中国建设银行atm、深圳农村商业银行ATM |
| 公交站 | 桂林北站路口、八里一路、芳华路东、桂林北站、八里一路口、八里一路西、芳华路西、八里四路、北辰立交桥、桂北客运站 |
| 超市 | 华联超市、世纪华联超市(桂北店)、家福乐超市、人人乐超市、世纪华联超市(中山北路店)、明亮百货超市(帝景华庭店)、凌云超市(清风巷)、宜盛自选超市、阳光超市(泰和路)、佳美超市 |
| 商场 | 发达百货商场、LOOK 3D购物店、岳阳九鼎饲料、叠彩商贸城(华城新贵东北)、新世纪广场阳光叠彩销售中心、同欣自选 |
| 加油站 | 八里街加油站(招商大厦南)、中国石油(桂林北辰加油站)、八定加油站、中国石化加油站 |
| 餐饮 | 椿记烧鹅(北门店)、澳门酒家(北站店)、小辣椒(总店)、金龙寨(八里街店)、桂林全州醋血鸭(总店)、大家庭(川东店)、湘味轩风情食府、上岛咖啡(聚福苑店)、崇善米粉(定江店)、食必思黄焖鸡米饭 |
| 景点景区 | 桂林旅游集散中心桂林天地假期旅游有限公司、万户候旅游、盈科旅游、漓江旅游接待处、途顺旅游租车、桂林国际旅游俱乐部、桂林灵川县永盛旅游工艺扇厂、桂林天天游国际旅游有限公司、桂林旅游咨询服务中心、桂林风光旅游管理学校 |
| 酒店 | 幸福挺至尊酒店(桂林高铁北站店)、八定大酒店、维也纳酒店(桂林北站店)、如家快捷酒店(桂林火车北站店)、大福空间酒店、桂林漓江源大酒店、芳华酒店、桂林亿顺戴斯酒店、尚客优连锁酒店(桂林高铁北站店)、汉庭酒店(桂林火车北站) |
| 娱乐 | 遇见咖啡、康林洗浴按摩中心、上岛咖啡(聚福苑店)、星星网吧(金河路)、桂林北站广场、捷佳咖啡(八里三路店)、安然纳米汗蒸馆(和风巷店)、港岛聚福网络(旗舰店)、爵士岛咖啡(桂林店)、桂林恒大影城(恒大广场店) |
| 学校 | 灵川县八里街学校、桂林市第十九中学、定江镇初级中学、桂林市希望小学、桂林市胜利小学、矮山塘小学、拱极小学、灵川定江宝路小学、桂林市兴桂学校、灵川县路西小学 |
| 占地面积 | 36666平方米 | 建筑面积 | 138000平方米 |
| 容 积 率 | 3.71 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 600个 | 楼栋总数 | 12栋 |
| 总 户 数 | 1439户 | 物业公司 | 鹏程物业 |
| 物 业 费 | 1.78元/㎡·月至2.78元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-02 | 参考均价：3400元/㎡ | 双悦SOHO39㎡变85㎡复式在售，一层价格两层空间，实惠的价格享受宽阔的生活！项目均价3400元/㎡。 | |
| 2018-04-09 | 参考均价：4500元/㎡ | 双悦SOHO平层均价4500元/㎡，LOFT均价7200元/㎡。 | |
| 2018-04-19 | 参考均价：4988元/㎡ | 双悦SOHO目前推88-132㎡（建面）平层二至四房均价4988元/㎡起；另有LOFT产品，39㎡变85㎡复式二房、52㎡变109㎡复式三房、63㎡变130㎡复式四房火热预约中。 | |
| 2018-09-05 | 参考均价：4988元/㎡ | 双悦SOHO项目88-132㎡（建面）平层二至四房预售中，价格4988元/㎡起；39-63㎡（建面）LOFT产品7800-8300元/㎡。 | |
| 2019-01-21 | 参考均价：5500元/㎡ | 双悦SOHO5500元/㎡ | |
| 2020-06-29 | 参考均价：4100元/㎡ | 房源均价4100元/㎡。 |
【核心卖点】双悦SOHO以新时代的创造方式， 势将发展为引领都市生活的桂林房地产品牌。项目总建筑面积约为21.6万㎡ ，包涵约2.6万㎡商业配套，将进驻品牌服装、大型超市等生活配套；项目住宅建筑面分为两部分，其中平层住宅建筑面积约12.6万方，LOFT建筑面积约1.7万方，复式、LOFT、商铺、平层这里都有，全方位打造商住合一的城市综合体，满足客户自住、办公等多重需求。
【区域优势】双悦SOHO地处福利路、桂林北站、桂林西站、绕城高速的四维交通枢纽，桂林高铁经济产业园核芯区位。
【资源配套】周边1公里内规划有桂林高铁园外国语学校、广西师大附中双语学校、宝路小学、定江中学等优质教育资源；另外周边还设有人人乐、天和百货、南城百货、叠彩万达、沃尔玛、叠彩商贸城、富力城等商业配套，310医院、桂林市中医院城北院区(在建中)、灵川中医院、桂林医学院附属医院漓东新院区(在建中)等医疗配套。
（资料来源于网络）
