| 参考均价 | 7500元/㎡ | 项目特色 | 高档小区 海景地产 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 防城港市西海湾置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省防城港市港口区北部湾大道西侧89号（新市政中心旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 总价减21800元优惠、5万抵10万、10万抵20万 |
| 开盘时间 | 2018年10月28日 | 交房时间 | 2020年 |
| 售楼地址 | 广西省防城港市港口区北部湾大道89号 | 咨询电话 | 400-1863-189 |
| 主力户型 | （建筑面积）89㎡-113㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 防房预售字A2019142号 | 2019-09-24 | 22号楼 |
| 防房预售字A2019065号 | 2019-05-16 | 21号楼 |
| 防房预售字A2018136号 | 2018-12-17 | 17号楼 |
| 防房预售字A2018118号 | 2018-10-17 | 16号楼 |
| 防房预售字A2017018号 | 2017-06-07 | 10号楼 11号楼 |
| 防房预售字A2017008号 | 2017-02-28 | 5号楼 6号楼 9号楼 |
| 防房预售字号A2017025 | 2017-07-28 | 14号楼 15号楼 |
| 防房预售字号 A2017043 | 2017-11-22 | 12号楼 13号楼 |
| 医院 | 康晨医院 |
| 公交站 | 白鹭公园、永福路口(德城地产)、防城港供电局、尖山路口、电力大厦、市地震局、中冶兴港华府、北湖路中、自来水公司、台湾城 |
| 餐饮 | 家味螺蛳粉、河池清水羊肉馆、北方饺子馆、老厨房桂柳林菜、欧索米萝咖啡(防城港欧景蓝湾店)、仁海海鲜城、君华快餐(台湾城分店)、业嘉食府、湘风川韵食府、斯味可冰淇淋 |
| 娱乐 | 防城港市青少年活动中心、防城港万海(艺术)影城、防城港市文化艺术中心、欧索米萝咖啡(防城港欧景蓝湾店)、国贸中心广场、防城港市妇女儿童活动中心、0828咖啡屋 |
| 占地面积 | 97428平方米 | 建筑面积 | 430000平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3395个 | 楼栋总数 | 26栋 |
| 总 户 数 | 2903户 | 物业公司 | 深圳深华物业 |
| 物 业 费 | 1.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 26层、18层两梯四户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-06 | 参考均价：7600元/㎡ | 海湾1号3期14、15号楼37—56㎡单间公寓，带装修交付，均价8000元/㎡。10、11号楼87—132㎡户型均价7600元/㎡。 | |
| 2018-03-21 | 参考均价：7600元/㎡ | 海湾1号均价7600元/㎡ | |
| 2018-06-10 | 参考均价：8600元/㎡ | 海湾1号三期均价8600元/㎡左右。 | |
| 2018-06-16 | 参考均价：8600元/㎡ | 海湾1号三期均价8600元/㎡左右。 | |
| 2018-09-11 | 参考均价：7600元/㎡ | 目前均价7600元/平 | |
| 2019-07-05 | 参考均价：12000元/㎡ | 现售栋数：16# 17# 20# 21#，现售价格：16#起步价11000元/㎡，17#起步价8300元/㎡，20# 21均价12000元/㎡。交房标准：16#非毛坯，17#、20#、21#毛坯 | |
| 2019-08-14 | 参考均价：11000元/㎡ | 在售房源均价为11000元/㎡ | |
| 2020-02-15 | 参考均价：9000元/㎡ | 海湾1号一线海景 | |
| 2020-03-10 | 参考均价：9500元/㎡ | 海湾1号目前均价9500元/平方米。 | |
| 2020-04-08 | 参考均价：9000元/㎡ | 海湾1号一线海景 | |
| 2020-05-28 | 参考均价：9000元/㎡ | 海湾1号建面约89-142㎡一线海景 | |
| 2020-06-19 | 参考均价：9000元/㎡ | 海湾1号一线海景，尽享美景 | |
| 2020-07-08 | 参考均价：9000元/㎡ | 海湾1号一线海景，心情舒畅 | |
| 2021-06-28 | 参考均价：7500元/㎡ | 海湾1号，在售房源均价7500元/㎡。 |
【品牌实力】海湾1号是由西海湾置业有限公司开发建设，开发商已成功于广东、广西、湖南、江苏、海南开发了各种类型项目，具完善的房地产开发经验。
【核心卖点】项目拟规划由16栋26-32层，3栋18层高层住宅、2栋29层住宅以及小区周围1-5层商业裙楼组成。项目是防城港市城市建设的重点项目之一。是防城港一个集金融、信息、旅游、商务会展等多项功能的社区，五证齐全。
【区域优势】海湾1号座落在防城港主干道北部湾大道西侧，常山路、滨海大道环绕四周，路路相通，交通极为便利。
【资源配套】项目西南两面紧邻西海湾，与江山半岛隔海相望；小区配有幼儿园、社区服务中心、写字楼、卫生站、海滨风景商业街等完善配套设施、集海湾住宅、商务公寓、滨海商业等融为一体。（资料来源于网络）
