| 参考均价 | 6500元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 低密居所 花园洋房 |
| 建筑类别 | 塔楼 多层 小高层 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林临桂山水凤凰城房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市临桂新区西城北路（61路公交站西城北路站旁） |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年1月加推B24# | 交房时间 | 预计2020年年底交房B18#、B25#、B26# |
| 售楼地址 | 广西省桂林市临桂新区西城北路（61路公交站西城北路站旁） | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）76㎡（二居）、95㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字2019-011号 | 2019-01-23 | B24# |
| 临房预售字2018-142号 | 2018-11-29 | B23# |
| 临房预（销）售字第2009003号 | 2011-03-25 | |
| 临房预售字第2011008号 | 2011-10-15 | |
| 临房预售字2017082号 | 2017-12-01 | B27# |
| 临房预售字2018073号 | 2018-08-10 | B18# B26# 峰景B25# |
| 银行（ATM） | 广西壮族自治区临桂县农村合作银行ATM、中国建设银行ATM(桂林世纪大道支行)、中国工商银行ATM、中国农业银行atm、24小时自助银行服务 |
| 公交站 | 市车管所(真龙汽车物流城)、机场路西二环路口、沙塘大圆盘、庙岭市场、招呼站、车管所、西城北路北(碧园印象)、西城中路北、世纪东路西、西城大道路口(碧园印象) |
| 景点景区 | 真龙国际汽车博览会、桂林博物馆、雄森熊虎山庄、桂林世界旅游城 |
| 公园 | 雄森熊虎山庄 |
| 酒店 | 桂林真龙国际希尔顿酒店、桂林凤凰阁山水凤凰城温泉别墅、桂林山水凤凰城湖景别墅、桂林妙品家庭旅馆客栈、桂林山水凤凰城凤仪园别墅分店、温莎假日酒店、桂林妙品家庭旅馆爱地社区店、维纳斯皇家酒店(桂林机场店)、温莎假日酒店、桂林申申桂府客栈 |
| 学校 | 汇荣小学、临桂区冠信远辰实验小学、桂林市机关国际幼儿园、博之特朗幼儿园、临桂区金色摇篮幼儿园、贝乐多幼儿园、临桂区小天使幼儿园、上蔡塘中英文幼儿园、庙岭幼儿园、奥林匹克国际双语幼儿园 |
| 占地面积 | 880440平方米 | 建筑面积 | 160000平方米 |
| 容 积 率 | 1.80 | 绿 化 率 | 60% |
| 停 车 位 | 1180个 | 楼栋总数 | 150栋 |
| 总 户 数 | 6000户 | 物业公司 | 桂林恒信之平物业公司 |
| 物 业 费 | 1.78元/㎡·月 | 楼层状况 | 天屿组团由一梯两户10层/11层电梯洋楼、2梯四户18层高层、商业和车库组成。小高层面积集中在110—180平方米，而高层面积集中在42-81平方米。 天屿组团 楼栋均为南北朝向。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-24 | 参考均价：5000元/㎡ | 山水凤凰城89-123㎡（建面）峰景美宅火热加推中，均价约5000元/㎡。 | |
| 2018-03-10 | 参考均价：5300元/㎡ | 山水凤凰城【峰景】组团25#楼开启 ，户型为77-130㎡（建面）二至四房，参考价约4900-5500元/㎡ | |
| 2018-03-31 | 参考均价：5200元/㎡ | 山水凤凰城【峰景】组团25#楼新品开启 ，户型为77-130㎡（建面）二至四房，参考价约4900-5500元/㎡，均价约5200元/㎡，实得单价4300-4700元/㎡。 | |
| 2018-04-27 | 参考均价：5800元/㎡ | 山水凤凰城35-64㎡（建面）糖果公寓即将发售，共18层，2梯17户，均价约5800元/㎡。另有77-130㎡（建面）二至四房加推，均价约5200元/㎡，实得单价4300-4700元/㎡。 | |
| 2018-07-23 | 参考均价：6500元/㎡ | 山水凤凰城77-130㎡（建面）二至四房峰景美宅及36-63㎡（建面）糖果公寓可预约，项目均价约6500元/㎡。另有35-250㎡（建面）社区现铺在售。 | |
| 2018-09-19 | 参考均价：6500元/㎡ | 山水凤凰城77-136㎡（建面）中央峰景美宅加推，均价约6500元/㎡。另有35-250㎡（建面）社区现铺在售。 | |
| 2019-01-21 | 参考均价：5800元/㎡ | 山水凤凰城5800元/㎡ | |
| 2020-04-16 | 参考均价：6500元/㎡ | 山水凤凰城，16载醇熟大城，一手现房别墅，超高拓展空间，建面约307㎡，实得540㎡，96-136㎡（建面）峰景美宅清盘特价，均价约6500元/㎡。 | |
| 2020-05-25 | 参考均价：6500元/㎡ | 山水凤凰城5月商铺节，30-250㎡（建面）临街黄金现铺88折特惠秒杀，建面300㎡花园院子臻藏在售。 | |
| 2020-07-29 | 参考均价：6500元/㎡ | 山水凤凰城30-500㎡（建面）广场准现铺虚位以待，背靠千亩大城，盘踞核心商圈，96-136㎡（建面）峰景美宅清盘特价，均价约6500元/㎡。 |
【核心卖点】项目打造建筑面积77-128平米二至四房的户型，突显现代都市生活状态，宜住宜投资，多阳台设计，户户融景。
【区域优势】项目位于城市的中心地段，出则繁华，入则宁静，大型商业中心与小高层相辅相成。
【资源配套】周边学校：临桂县一中、临桂县二中、临桂中学、临桂二小、临桂三小、山水职业技术学院、首都师范大学附属中学等；医疗设施：临桂县人民医院，已与桂林医科大学附属医院合并（距离项目约2公里）、金水湾医院、临桂县疾病预防中心。
（资料来源于网络）
