| 参考总价 | 29万/套 | 项目特色 | 水景住宅 旅游地产 海景地产 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 北海馨平广洋房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市海城区茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年3月28日二期雅苑海襄阁开盘 | 交房时间 | 2022年12月底二期雅苑海襄阁交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市海城区海城区茶亭路49号 | 咨询电话 | 400-1863-189 |
| 主力户型 | （建筑面积）51-66㎡（一居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建【2020】119号 | 2020-12-09 | 二期雅苑海襄阁 |
| 北审批建【2019】206号 | 2019-11-11 | 海盈阁 |
| 北审批建【2019】121号 | 2019-07-08 | 二期北部湾一号雅苑海淳阁 |
| 北审建批【2019】75号 | 2019-04-26 | 二期北部湾一号雅苑海寰阁 |
| 北建房预字第0949号 | 2009-12-02 | 海恒阁 海颂阁 海馨阁 |
| 医院 | 北海市妇幼保健院、广西壮族自治区北海复退军人医院、北海市第四人民医院、海城区高德中心卫生院、北海市海城区东街道东街社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(高德营业所)、农村商业银行ATM(西塘信用社)、中国农业银行ATM、中国银行ATM(上海路支行) |
| 公交站 | 高德市场、北海大道公安局、雁北花园、安盛花园、利海花园、东盛小区、工业园税局、北海大道湖北路口、市公安局、绿馨园 |
| 超市 | 世纪华联超市、东都百汇、北部湾壹号世纪华联超市、闽辉超市(北部湾东路店)、和安超市(高德店)、世纪华联超市(客来福超市)、大众购物超市、联邦超市、家家乐超市、百佳汇超市(名座店) |
| 商场 | 东海百货、五星童成婴童购物中心(湖海路店) |
| 加油站 | 中国石化(富力加油站)、中国石化(海东加油站)、中国石油天然气股份有限公司、湖南路中石化加油站、中国石油加油站 |
| 餐饮 | 周记渔家大排档、明记海鲜美食、庞妹大排档、北岸 |
| 景点景区 | 北海爱旅游海景酒店公寓、北海市海底世界景区、广西北部湾旅游地产展示交易中心、北海旅游客栈 |
| 公园 | 北海市东区公园、高德花海公园、北海市海滨公园 |
| 酒店 | 北海富丽华大酒店、北海香格里拉大酒店、北海北部湾一号途安海景度假公寓 |
| 娱乐 | 虫客网吧、惜友咖啡西餐厅、扬舟记(北海东都店)、海景广场、北岸、落脚点足浴按摩、X空间密室逃脱、阳光动力网络会所(锦红店)、韩蒸天下、乐森酒吧lesen |
| 学校 | 北海第二实验学校、北海市第二中学、北海市海城区第十七小学、北海市第六中学、北海市海南路小学 |
| 占地面积 | 61168.46平方米 | 建筑面积 | 326000平方米 |
| 容 积 率 | 3.51 | 绿 化 率 | 38% |
| 停 车 位 | 847个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 2490户 | 物业公司 | 阳光100物业 |
| 物 业 费 | 3.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 5栋33层的超高层海景住宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-14 | 参考均价：11000元/㎡ | 目前价格约11000元/㎡ | |
| 2019-01-23 | 参考均价：10000元/㎡ | 北部湾一号现已售完 | |
| 2019-04-12 | 参考均价：15000元/㎡ | 二期房源均价：15000元/㎡（10层左右价格） | |
| 2019-07-02 | 参考均价：15000元/㎡ | 北部湾一号二期项目目前整体均价15000元/平，交房标准：非毛坯。在售户型为建筑面积约51-62平的一房一厅一卫瞰海小户，建筑面积70-168平二至三房海景套房；可酒店式托管，拎包即入住。 | |
| 2019-10-17 | 参考均价：14000元/㎡ | 在售2期房源：建筑面积51.56-65㎡一房，建筑面积75.94-117㎡两房，建筑面积147㎡三房。非毛坯。 | |
| 2019-12-18 | 参考均价：15000元/㎡ | 北部湾1号现在均价为15000元/㎡ | |
| 2020-06-16 | 参考均价：15000元/㎡ | 二期海寰阁（B5栋）一房建筑面积51-65㎡，两房建筑面积70-117㎡，三房建筑面积168㎡，均价15000元/㎡。 | |
| 2020-08-07 | 参考均价：13000元/㎡ | 房源均价13000元/㎡，限时特价房低至8字头起。 | |
| 2020-08-07 | 参考均价：11500元/㎡ | 北部湾一号 11500元/㎡起。 | |
| 2020-08-17 | 参考均价：8100元/㎡ | 主推特惠房源，建筑面积70～76㎡的两室两厅，均价8100元／㎡ 起，含2000元精装修 | |
| 2020-11-05 | 参考均价：11000元/㎡ | 8800元/㎡起 | 北部湾一号价格：朝南 8800元-11000元/㎡ / 朝北 11000元-14000元/㎡；认购金：50000元；项目起步价：8800 ；项目均价：11000（看海均价12000）；优惠活动：购房折上折+购房礼包+砸金蛋 |
| 2020-12-05 | 参考均价：13000元/㎡ | 北部湾一号在售2期海盈阁B4、B5，在售户型建筑面积为51-145㎡1-3房，均价为均价13000-15000元/㎡，折扣按揭96折/一次性93折 | |
| 2021-02-21 | 参考均价：15000元/㎡ | 二期房源为建筑面积51平—71平,建筑面积100平-168平。离海68米，海景房。均价1.5万/㎡。预约认购减5万定房锁价，惊喜折扣一次性93折，按揭96折，额外有97折。 | |
| 2021-04-10 | 参考均价：12000元/㎡ | 目前价格12000元/㎡起。 | |
| 2023-08-14 | 参考总价：290000万/套 | 在售总价290000元/套 | |
| 2023-08-14 | 参考总价：29万/套 | 在售价格29万/套 |
【品牌实力】该项目由北海馨平广洋房地产开发有限公司倾力打造。
【核心卖点】1.海景房，60米零距离亲海；2.著名建筑大师马岩松倾心打造。带装修全屋配，一字型纯板楼，绿化高配套成熟。智能家居系统；3、真正意义的拎包入住；4、环保安全性能高。
【区域优势】项目位于北海政府规划的海湾新城区的CBD商务中心区，打造北海市的城市名片。毗邻北海海底世界公园、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。
【资源配套】项目配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，周边有红黄蓝双语幼儿园、艾倍科海跃双语幼儿园、美年大健康体检中心、百米高空网球场；第一人民医院、第二人民医院、北海妇幼保健院、北海市肺结核医院；海城第二小学、实验小学、第二中学等。
（资料来源于网络）
