| 参考均价 | 4300元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 教育地产 养生社区 复合地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林凯立达房地产开发有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市临桂区万东路金桥水岸旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 预计2018年7月7开盘4#5# | 交房时间 | 2#3#预计2021年12月31日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市临桂区金水路大浪淘沙旁 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）86-109㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字【2019】-104号 | 2019-07-05 | 3区1# 3区2# 3区3# 3区4# 3区5# |
| 医院 | 桂林医学院第二附属医院、临桂西城医院、桂林医学院第二附属医院-3号楼、桂林医学院第二附属医院-结防门诊、桂林医学院第二附属医院投诉管理科、桂林医学院第二附属医院-7号楼 |
| 银行（ATM） | 广西壮族自治区临桂区农村合作银行ATM(城区支行)、中国银行24小时自助银行(桂林市经济技术开发区支行)、中国银行、广西临桂农村商业银行、广西临桂农村商业银行(城区支行)、中国工商银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行、漓江农村合作银行(政务中心支行)、桂林银行、桂林银行ATM |
| 公交站 | 发改住建大厦、公交秧塘临时车场、岭上村、鼎晟大厦、致远路口、西城南路北(花生唐)、桂林医学院第二附属医院、政务服务中心、西城医院、人民路中 |
| 超市 | 海鸥超市、罗乐百货超市、世纪华联特产超市、冠超市(桂林花生唐购物中心店)、惠尔乐超市、百乐佳超市、圆园超市(五品花园店)、步步升超市、好客源超市、云佳超市 |
| 商场 | 花样年·花生唐 |
| 加油站 | 中国石化(桂林临桂岭上加油站)、中国石油(南路加油站)、桂中石化(加油站) |
| 餐饮 | 小小饭店(会元路店)、彭厨(临桂店)、老乡亲酒家(兴汇城店)、老乡亲酒家(新龙店)、钵老头土钵菜、世纪阳光(花生唐店)、老灶台(万福路店)、山枣土水鱼农家菜馆、菜根谭、麦当劳(西城南路餐厅) |
| 景点景区 | 精武门、兴城福门 |
| 公园 | 市民公园 |
| 酒店 | 格林豪泰快捷酒店(麓湖国际店)、桂林临桂花样年福朋喜来登酒店、歌斐酒店、奥维利酒店、希尔顿欢朋酒店(桂林临桂店)、OYO柏悦酒店(桂林山水职业学院人民路店)、桂林峻豪快捷酒店、喜湘临大酒店、大富豪时尚酒店、会元宾馆 |
| 娱乐 | 兴军娱乐室、芒果国际影城(桂林店)、嘉楠网咖、市民广场、缘梦ktv、花堂汇商务量贩(花生唐购物中心店)、多多乐园、天天娱乐、梦幻娱乐室、兴汇城娱乐室 |
| 学校 | 桂林山水职业学院、临桂区第三中学、复兴小学、麓湖国际小学、桂林市临桂区城区第一小学、桂林市机电职业技术学校、新城宝贤小学、万福小学、桂林市尚贤学校、致远小学 |
| 占地面积 | 15751平方米 | 建筑面积 | 80263平方米 |
| 容 积 率 | 4.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 491个 | 楼栋总数 | 7栋 |
| 总 户 数 | 676户 | 物业公司 | 益同物业 |
| 物 业 费 | 1.6元/㎡·月 | 楼层状况 | 共7栋，其中1#、2#、3#、4#、5#均为27层电梯高层，6#、7#为17层电梯高层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-21 | 参考均价：5500元/㎡ | 凯立达山水郡5500元/㎡ | |
| 2020-01-12 | 参考均价：5800元/㎡ | 在售均价5800元/㎡ | |
| 2020-01-15 | 参考均价：6500元/㎡ | 房源在售均价6500元/㎡。 | |
| 2020-05-03 | 参考均价：5500元/㎡ | 凯立达山水郡均价为5500-5600元/㎡ | |
| 2020-05-12 | 参考均价：4899元/㎡ | 凯立达山水郡均价为4899元/㎡起。 | |
| 2023-09-06 | 参考均价：4800元/㎡ | 在售均价4800元/㎡起 | |
| 2023-10-11 | 参考均价：4300元/㎡ | 在售均价4300元/㎡起 |
【核心卖点】凯立达山水郡，集合旅游元素之大成、创意产业基地、生态公园、文体配套等汇聚于此，礼献诗意人生。项目为现代人居科学户型设计，舒适比例合理布局，营造品质舒适的居住生活空间；社区内全方位人性化物管服务，全天候安防巡查、智能监控系统、楼宇可视对讲等，立体化全覆盖的保障业主生活。
【区域优势】凯立达山水郡位于桂林旅游城建设的区域之中，距花生唐、市民广场、繁华老城区等区域约一公里之隔。周边有多条公交线路途经于此，公交66路可直达项目门口，公交85路、89里、K2路可达项目附近；旁边还设有云轨站，日常出行便利快捷。
【资源配套】商务配套：花生唐购物中心、汇金时代广场、吴悦广场、万达广场；景观配套：公园水系畔（环城水系、大皇山滨水公园、中央公园、广西森林公园）；医疗配套：西城医院、桂林医院第二附属医院；教育配套：临桂三中、新龙中学、广西师大附二、麓湖小学。
（资料来源于网络）
