| 参考均价 | 4000元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 投资地产 复合地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林牧川房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县福利路智慧产业园 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月开盘1# | 交房时间 | 预计2021年12月31日交房1# |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县福利路智慧产业园 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）84-91㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第201978号 | 2019-12-19 | 1#幢 |
| 医院 | 桂林八里街医院、灵川骨科医院、灵川县定江镇中心卫生院、灵川县定江镇中心卫生院-综合楼 |
| 银行（ATM） | 桂林银行atm、中国农业银行 atm、中国建设银行ATM(灵川桂黄分理处)、中国建设银行ATM(八里一路店)、中国工商银行ATM、中国银行24小时自助银行服务、中国农业银行ATM机、广西农村合作银行24小时ATM机、中国农业银行ATM(灵川县定江路口)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北辰路营业所) |
| 公交站 | 八里一路口、叠彩商贸城、桂北客运站、桂林北站、社塘村、八里五路口、八里四路西、八里四路西、站前路西(桂林北站广场)、八里三路口 |
| 超市 | 世纪华联超市(桂北店)、惠宜佳超市、家福乐超市、人人乐(富豪兴城购物广场店)、鑫陆超市、益佳超市(盈丰路店)、宇茂宇良平价超市、特运食品超市、平价超市、天天顺平价超市 |
| 商场 | 购物广场 |
| 加油站 | 北辰中国石油加油站、中国石化(桂林灵川八里街加油站)、中国石油加油站(胜利路)、桂通石油中运加油站 |
| 餐饮 | 小南国食府(广发路店)、漓江啤酒鱼(北站店)、小辣椒鸿运楼(鸿运店)、昌明酒家(八里街店)、社塘春乡味馆、崇善米粉(定江店)、明桂米粉(恒大广场店)、真功夫(桂林北站店)、壹品潮牛、俏媳妇桂林米粉(八里街总店) |
| 景点景区 | 广西古耕田园 |
| 酒店 | 城市便捷酒店(桂林北站高铁广场店)、金泰快捷酒店(桂林高铁北站店)、贝壳酒店(高铁北站店)、金悦宾馆(泰和路店)、财富商务宾馆、天城宾馆、桂林豪廷酒店(桂林北站高铁店)、OYO雄兴大酒店(广源南街店)、OYO丽华电影大酒店(桂林高铁北站新民街店)、桂林喀斯特风车青年旅舍高铁北站店 |
| 娱乐 | 星海网吧(金河路)、聚缘KTV(定江路店)、沸点KTV(盈丰路)、歌迷秀KTV(八里街旗舰店)、雄风KTV、桂林恒大影城(恒大广场店)、歌友会量贩式KTV、港岛网咖(飞龙店)、轻歌娱乐室、聚龙KTV |
| 学校 | 灵川县八里街学校、广西师大附中双语实验学校、定江镇初级中学、英华试验学校、灵川县宝路小学、广西师大附中双语实验学校、清华少儿英语培训学校(定江路店)、灵川县路西小学、灵川县博阳双语学校、广西师范大学附属中学博阳双语学校 |
| 占地面积 | 86347平方米 | 建筑面积 | 26928.48平方米 |
| 容 积 率 | 7.00 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 290户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 1.98元/㎡/月 | 楼层状况 | 30层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-05 | 参考均价：3988元/㎡ | 牧川智汇公馆均价3988元/㎡起 | |
| 2020-11-19 | 参考均价：5500元/㎡ | 牧川智汇公馆在售均价为5500-6500元/㎡，建筑面积为84-91㎡三房 |
【品牌实力】智汇公馆项目是由桂林牧川房地产开发有限公司开发的，桂林牧川房地产开发有限公司由江西兄弟置业公司投资人，江西赣东宾馆投资人，江西文昌房地产公司投资人共同出资组建。
【区域优势】牧川智汇公馆位于福利路与八里四路交汇处，属于现在最具发展潜力的城北区域，处于于桂林高铁经济产业园核心位置，同时也处于粤桂黔高铁经济带合作试验区（桂林）广西园中的智慧产业园中心位置。
【资源配套】八里街人人乐超市、富力综合城、叠彩万达广场、恒大广场、沃尔玛、大摩乾景广场、万象城商圈、十字街商圈等，周边还有海伦堡菜市和铁路菜市。
（资料来源于网络）
