| 参考均价 | 4700元/㎡ | 项目特色 | 养生宜居 江景美宅 景观住宅 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林永元房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市临桂区三中路与致远路交汇处，邻近西城大道 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年09月05日 | 交房时间 | 2022年12月 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市临桂区三中路与致远路交汇处，邻近西城大道 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）69.8㎡(二居) 、108.3㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字 【2020】-060号 | 2020-06-18 | 9# |
| 银行（ATM） | 桂林银行ATM、中国建设银行ATM、中国银行、中国银行24小时自助银行(桂林市经济技术开发区支行)、广西临桂农村商业银行、中国建设银行24小时自助银行、漓江农村合作银行(政务中心支行)、兴业银行24小时自助银行(桂林分行)、广西临桂农村商业银行、兴业银行(桂林分行) |
| 公交站 | 桂林师专、岭上村、发改住建大厦、致远路口、西城南路北(花生唐)、政务服务中心、桂林大剧院、桂林图书馆、山水大道(行政中心)、万福路西(花样年花样城) |
| 超市 | 临桂众香汇食品超市、惠尔乐超市、世纪华联特产超市、冠超市(桂林花生唐购物中心店)、罗乐百货超市、稻香园超市兴汇城店、好客源超市、江枫超市、海鸥超市(花样年店)、惠又美超市(公园店) |
| 商场 | 花样年·花生唐、临桂万达广场 |
| 加油站 | 丰泰能源加油站、桂中石化(天平加油站)、中国石油(秧塘加油站)、中国石油(南路加油站)、中国石油(庄里加油站) |
| 餐饮 | 百校友饭店、麦当劳(西城南路餐厅)、家味一号(临桂店)、临桂花生唐世纪阳光(花生唐店)、钵老头士钵菜、老乡亲酒家(兴汇城店)、渔夫人家、成都冒菜(彬彬餐饮店)、一品漓江纸包鱼烤鱼(临桂总店)、金汉亭韩式烤肉火锅餐厅 |
| 公园 | 山水公园、桂林飞虎公园、市民公园、彰泰公园、彰泰公园-南门人行门、彰泰城市1号-西门人行门 |
| 酒店 | 格林豪泰快捷酒店(麓湖国际店)、维也纳酒店(广西桂林市府万达店)、美斯特酒店、桂林临桂花样年福朋喜来登酒店、桂林歌斐酒店、丽枫酒店(桂林市政府店)、希尔顿欢朋酒店(桂林临桂店)、桂林雨桐宾馆、泓都酒店、光辉宾馆 |
| 娱乐 | 桂林市临桂区惠多娱乐中心、兴汇城娱乐室、兴军娱乐室、缘梦ktv、天天娱乐、星空传奇电玩城(花生唐店)、嘉楠网咖、桂林大剧院、桂林市机关书法家协会阳光书院活动室、酷歌量贩式KTV |
| 学校 | 桂林师范高等专科学校(临桂校区)、临桂区第三中学、桂林市机电职业技术学校、麓湖国际小学、新城宝贤小学、桂林师范高等专科学校附属崇文小学、检察官学院(桂林分院)、桂林市尚贤学校、临桂区秧塘初中、致远小学 |
| 占地面积 | 18742平方米 | 建筑面积 | 111717.67平方米 |
| 容 积 率 | 4 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 784个 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 762户 | 物业公司 | 桂林碧桂园物业 |
| 物 业 费 | 1.7元/㎡·月 | 楼层状况 | 总高30层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-19 | 参考均价：6500元/㎡ | 永元滨江明珠均价为6500元/㎡ | |
| 2021-01-28 | 参考均价：6000元/㎡ | 当前均价 | |
| 2021-03-09 | 参考均价：5700元/㎡ | 目前均价 | |
| 2021-03-30 | 参考均价：6300元/㎡ | 目前均价6300元/㎡ | |
| 2021-03-31 | 参考均价：6500元/㎡ | 当前均价6500元/㎡ | |
| 2021-07-24 | 参考均价：5200元/㎡ | 永元滨江明珠，在售均价5200元/㎡。 | |
| 2021-09-19 | 参考均价：6500元/㎡ | 当前均价 | |
| 2023-10-11 | 参考均价：4700元/㎡ | 在售均价4700元/㎡起 |
【品牌实力】永元房地产公司专注房地产十余年，口碑卓越，物业是由碧桂园物业负责，服务的整体评价较高，给您一个贴心、幸福的家!
【核心卖点】华为、浪潮、比亚迪等全国各地的大型企业聚集在此，让临桂新区的发展如虎添翼，滨江明珠坐享临桂新区发展红利，高新人才的持续导入及居住需求，此地将荣升为主城具有价值的宜居高地!多路公交站，交通路网四通八达。
【区位优势】滨江明珠项目位于临桂新区两江四湖环城水系旁，处于新桂林门户位置，邻近市政府、市民广场、一院两馆、创业大厦、建设大厦、广电中心等城市配套。
【资源配套】教育资源丰富：从幼儿园到大学，书香文化氛围浓郁；万达广场、吾悦广场、花生唐等大型商业中心轻松购，坐享城市繁华；更有桂林市规模最大的公园——中央公园及“新两江四湖环城水系”簇拥，居住在此，每天可以自由呼吸大自然的清新空气。
（资料来源于网络）
