| 参考均价 | 6200元/㎡ | 项目特色 | 品牌地产 教育地产 低密居所 |
| 建筑类别 | 联排 叠拼 塔楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 交投地产 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市北师大附中旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年8月9日11#开盘 | 交房时间 | 预计2023年11月30日一期8#9#10#12#交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市北师大附中旁 | 咨询电话 | 400-1863-189 |
| 主力户型 | （建筑面积）79-128㎡洋房（三居-五居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建（2021）069号 | 2021-08-09 | 11# |
| 北审批建（2021）059号 | 2021-06-13 | 10# |
| 北审批建（2021）052号 | 2021-06-01 | 12#，8#，9# |
| 医院 | 北海市第三人民医院、北海市皮肤病防治院、银湾社区卫生服务站、北海玛莉亚妇科医院 |
| 公交站 | 新营居委会、嘉逸花园、海天花园、北海大道金海岸大道路口、北部湾路西藏路口、交通违法处理中心、大都金沙湾、北师大附中 |
| 超市 | 闽辉超市(北云店)、和安社区超市(云南路店)、天天优选超市(碧桂园店)、家多福超市(第九湾分店)、世纪华联超市(嘉逸花园店)、三千海惠合超市、亮普一品湾超市、银湾020社区超市(银湾花园店) |
| 景点景区 | 聚宝殿、松园 |
| 公园 | 西藏路带状公园、世纪苑儿童公园、西藏路体育运动公园、海城文化体育公园、松园、竹园 |
| 酒店 | 信达富酒店、锦江之星酒店(北海北部湾西路店)、北海铂星大酒店(北海海富大厦店)、银湾度假村宾馆、北海共和宾馆、南珠宫酒店、宏银花园嘉莱酒店公寓、侣威澌国际大酒店(北海沃尔玛店) |
| 学校 | 京都教育培训学校(云南路校区)、北海市云南路九思学校、北海市海城区逸夫小学、北海富英学校、北海市银海区第七小学、北海市第七中学、北京师范大学北海附属中学、北海职业学院、北海市海城区第十六小学、北京市第八中学北海实验学校 |
| 占地面积 | 45333.33平方米 | 建筑面积 | 11.42万平方米 |
| 容 积 率 | 2.5 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1:0.96个 | 楼栋总数 | 14栋 |
| 总 户 数 | 940户 | 物业公司 | 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司 |
| 物 业 费 | 2.2元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期5栋，二期9栋 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-21 | 参考均价：5500元/㎡ | 交投碧桂园海上星辰在售价格5500元/㎡起 | |
| 2022-03-21 | 参考均价：5888元/㎡ | 交投碧桂园海上星辰在售价格5888元/㎡起 |
【品牌实力】交投&碧桂园，双强匠作，世界500强、中国地产三强与国企巨头联合献礼。
【核心卖点】项目自身配套有3650㎡的商业街、大型综合商业广场“新村邻里中心”（规划中）、宁春城商圈、沃尔玛商圈、北部湾商圈；项目位于北师大附中旁，北海资源最优越的教育时区，集幼儿-高中一站式教育体系的5公里教育圈。
【区域价值】项目位于成都路以西，重庆路以北，项目邻近三大商圈，活动区域较为繁华，区域价值具有较大的升值潜力；距离高铁站5公里，机场约30公里，公交车6路、101路可达项目，交通四通八达，十分便捷。
【资源配套】周边配套：北海市人民医院、北海市第二人民医院、北云市场、体育公园、北海市花公园、冠头岭国家森林公园、北海银滩、侨港风情街等，区域医疗资源完备，生活配套与度假配套齐全；内部配套：多功能户外活动空间、儿童活动区、露天泳池、环形健康跑道、休闲羽毛球馆等。
（资料来源于网络）
