| 单价 | 4500元/㎡ | 项目特色 | 养老居所 宜居生态 经济住宅 |
| 建筑类别 | 板塔结合 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广西桂阳医药有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县定江镇福利路7号 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 预计2022年5月1日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县定江镇福利路7号 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）102-117㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第202076号 | 2020-11-07 |
| 医院 | 桂林市社会福利医院住院部、桂林八里街医院、桂林市社会福利医院、灵川县定江镇中心卫生院、灵川骨科医院、桂林风飘零中医医院、桂林八里街医院-急诊室、灵川县定江镇中心卫生院-综合楼 |
| 银行（ATM） | 桂林银行(八里街支行)、中国工商银行(八里街支行)、中国银行24小时自助银行服务、中国农业银行 atm、中国工商银行ATM、中国建设银行灵川桂黄分理处、中国建设银行ATM(灵川桂黄分理处)、中国农业银行(灵川八里街支行)、中国工商银行、广西灵川农村商业银行(定江支行) |
| 公交站 | 八里六路口、叠彩商贸城、桂林北站路口、桂林北站、社塘村、站前路西、福利医院、救助站、定江镇、八里五路口 |
| 超市 | 世纪华联(万鑫商贸广场店)、北大街购物中心、新世纪联华超市(群众店)、人人乐(富豪兴城购物广场店)、世纪华联(金河路店)、世纪华联超市(桂北店)、旺家福生活超市(八里一路店)、开心生活超市(大河店)、佳敏连锁超市(定江店)、翔翔超市 |
| 商场 | 万鑫商贸广场、北大街购物中心、心连心鞋服商场、全佳商场、桂林八里街人人乐商场361度专卖店 |
| 加油站 | 中国石油(北辰加油站)、中国石化(桂林灵川八里街加油站)、中国石油(广西桂林桂北加油站)、中国石油(莲花塘加油站)、桂通石油(加油站)、中南石油加油站(中贸站) |
| 餐饮 | 漓江啤酒鱼(北站店)、大师傅醉鹅、小辣椒餐饮、苗王花江狗肉、大辣椒东北餐馆、肯德基(万鑫商贸广场餐厅)、山里人香辣蟹餐馆(八里二路店)、百味阳光蒋氏餐饮、老城区火锅店(桂林店)、白果筒骨老鸭汤(泰和店) |
| 景点景区 | 录像 |
| 酒店 | 维也纳酒店(桂林高铁北站店)、城市便捷酒店(桂林北站高铁广场店)、7天酒店(桂林北站店)、金泰快捷酒店(桂林高铁北站店)、贝壳酒店(高铁北站店)、天城宾馆、OYO雄兴大酒店(广源南街店)、桂林通圆宾馆(桂林火车北站店)、福满楼宾馆、桂林豪廷酒店(桂林北站高铁店) |
| 娱乐 | 波波KTV、桂林北站广场、桂林恒大嘉凯影城、歌迷秀量贩KTV(八里街旗舰店)、清风网络会所(广发路)、港岛网咖(飞龙店)、夜趣成人娃娃体验馆、喜鹊娱乐室、佐悦美食水疗会(北门店)、天使休闲按摩浴足 |
| 学校 | 广西师大附中双语实验学校、灵川县八里街学校、桂林高铁园外国语学校、桂林市希望小学、灵川县路西小学、广西师范大学附属中学博阳双语学校、灵川县英华实验学校、定江镇初级中学、灵川县宝路小学、桂林灵川金桥学校 |
| 占地面积 | 4734.71平方米 | 建筑面积 | 22949.89平方米 |
| 容 积 率 | 4.0 | 绿 化 率 | 25% |
| 停 车 位 | 51（地面车位）85（地下车库）个 | 楼栋总数 | 2栋 |
| 总 户 数 | 64户 | 物业公司 | 桂林飞扬物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 目前主推2#栋楼，层高共17层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-08-09 | 4800元/㎡ | 桂阳新城，2#栋楼房源在售均价4800元/㎡。 |
【核心卖点】桂阳新城位于福利路与八里四路交汇处，属于具有发展潜力的城北区域，处于桂林高铁经济产业园区位置，同时也处于广西园中的智慧产业园位置，享片区发展诸多利好。智慧产业园一期占地750亩，涵盖智慧产业园孵化中心、电子信息产业园、数字经济园、智慧生活园等。
【区域优势】坐拥四大交通、两大高铁站点，享三纵六横立体公路网，项目向东为双向八车道的灵川大道，可畅达高铁北站、西站，在建云轨，公交站点22路、36路等交通出行地。
【资源配套】商业配套规划有，天河百货、南城百货、恒大广场、叠彩万达、乾景广场、沃尔玛商圈等；教育配套设有，德玉幼儿园、福源双语幼儿园、师大附中双语实验学校、桂林十九中、定江中学、宝路小学等；优质医疗配套，八里街医院、310医院、桂林市第二人民医院北院、灵川中医院、骨科医院等；自然生态景观，寺门底公园、滨江湿地公园（建设中）、石狮岭公园（规划中）、甘棠江公园。
（资料来源网络）
