| 参考均价 | 5100元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 景观住宅 经济住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 50年 | 开 发 商 | 北海泰基房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市海城区上海中路9号 |
| 销售状态 | 尾盘 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2011年5月1日二期已开盘 | 交房时间 | 2012年8月1日二期2#和3#楼已经交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市海城区上海中路9号 | 咨询电话 | 400-1863-189 |
| 主力户型 | （建筑面积）96-130㎡(二居-三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北建房预字2011019号 | 2011-05-18 | 2# |
| 北建房预字第2011020号 | 2011-05-18 | 3# |
| 医院 | 广西壮族自治区北海复退军人医院、北海市结核病防治院、北海市第四人民医院、驿马社区卫生服务中心、北海复退军人医院-往院部、大雁骨科 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(湖海路)、农村商业银行ATM(西塘信用社)、中国农业银行ATM、兴业银行ATM、中国工商银行ATM(上海路)、中国银行ATM(上海路支行)、广西北部湾银行ATM(湖南路支行)、中国建设银行ATM(重庆路)、中国邮政储蓄银行ATM(长青东路支行)、中国建设银行ATM(北海湖南路支行) |
| 公交站 | 金癸市场、香格里拉大酒店、北海九中、徐屋南小区、上海路湖海路口、北海大道上海路口、东海市场、北海大道湖北路口、香槟郡、机场边检站 |
| 超市 | 大众购物超市(湖南路店)、奇联超市、加鑫超市(上海路店)、华润生活超市、大三超市、闵辉超市(东都店)、世纪华联超市(东方明珠店)、世纪华联客来福超市(湖海路店)、东都百汇、佳汇超市(北海店) |
| 商场 | 五星童成婴童购物中心(湖海路店)、东海百货、惠远商厦 |
| 加油站 | 中国石化(北海大道第二加油站)、中国石化(新阳小区东北)、中国石化(富力加油站)、湖南路中石化加油站、中国石油天然气股份有限公司、中国石化酒店 |
| 餐饮 | 吉悦蛋糕(湖南路店)、北海(合浦)肥佬食街、阿凡提甜品(湖南路)、景园饭店、永和豆浆(湖南路店)、辣妹子川菜馆(海南路)、黄李记桂柳螺蛳粉(北海市湖南路店)、东海市场海鲜排档、五妹猪脚粉、艺海餐馆 |
| 公园 | 陈康林野生药用真菌科普馆、北海市东区公园 |
| 酒店 | 北海天翔酒店、东峰大酒店、北海奇新吉快捷酒店、春晖商务酒店、城市便捷酒店(东都百汇店)、北海止泊园精品酒店、北海巴伐利亚酒店、北海曼哈顿酒店、北海富丽华大酒店、城市便捷酒店(北海湖南路店) |
| 娱乐 | 和聚私护氧吧、甲海夜城、歌友汇KTV、党员活动室、东枫棋牌、东方明珠ktv、星座桌球会所(北海旗舰店)、巴黎春天会所、夜宴国际娱乐会所(茶亭路店)、喜田K歌馆(东都店) |
| 学校 | 海城区第十二小学、北海市实验学校、北海市海城区第六小学、北海市海城区第十七小学、北海国发高级中学、北海第二实验学校、北海市海城区上海路学校、北海市海城区博雅小学、北海市第九中学、北海电大 |
| 占地面积 | 59333平方米 | 建筑面积 | 190000平方米 |
| 容 积 率 | 2.93 | 绿 化 率 | 38.20% |
| 停 车 位 | 2000个 | 楼栋总数 | 5栋 |
| 总 户 数 | 392户 | 物业公司 | 北海盛基物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 2栋11层及3栋18层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-02-23 | 参考均价：5800元/㎡ | 东方明都项目三期正在 中，整体均价为5800元/平，主推8#、10#一单元，主推户型为76.16-122.23㎡两房至四房户型。项目二期已售罄，三期预计5月份开盘。 | |
| 2018-05-25 | 参考均价：7400元/㎡ | 东方明都项目三期正在 中，整体均价为7400元/平，主推8#、9#、10#楼，主推户型为76㎡-130㎡两房至四房户型。项目二期已售罄，三期预计8月份开盘。 | |
| 2019-10-17 | 参考均价：7180元/㎡ | 在售住宅：建筑面积84-89㎡，毛坯均价7180元/㎡，非毛坯均价7680元/㎡。 | |
| 2020-12-10 | 参考均价：5900元/㎡ | 东方明都二期在售建筑面积96㎡、建筑面积109㎡、建筑面积130㎡，均价为5900-6300元/㎡，准备清盘。 |
【品牌实力】该项目由北海泰基房地产开发有限公司实力打造。
【核心卖点】现房现证，上海路核心地段，成熟小区。
【区域优势】东方明都位于北海大道与上海路交界处，同时也是北海新老城区交汇处。身处北海大道商务区生活圈内，南接银滩风景区。
【资源配套】项目身处北海大道中央商务区生活圈内，菜市、学校、医院、银行等应有尽有，生活非常方便。
（资料来源于网络）
