| 单价 | 5300元/㎡起 | 项目特色 | 品牌地产 水景住宅 宜居生态 |
| 建筑类别 | 超高层 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 商住公寓:70年、普通住宅:70年 | 开 发 商 | 桂林聚豪房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年6月加推D6# | 交房时间 | 2020年12月30日前交房l1-l2# |
| 售楼地址 | 广西省桂林市西城大道临桂西城南路7号（桂林市政府往南800米左右） | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）97-120㎡(三至四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字【2020】-120号 | 2020-12-17 | 花样年·麓湖国际社区G地块5#楼 |
| 临房预售字2019-062号 | 2019-07-26 | I3# |
| 临房预售字2018-163号 | 2018-12-21 | I10# |
| 临房预售字2018-121号 | 2018-10-31 | I7# |
| 临房预售字2018-111号 | 2018-10-26 | I6# |
| 临房预售字2018-083号 | 2018-08-28 | I5# |
| 临房预售字2014-030号 | 2014-06-20 | 公寓1# |
| 临房预售字2015-020号 | 2018-03-31 | 空中墅5# 空中墅6# |
| 临房预售字【2018】-041号 | 2018-05-23 | F1# |
| 临房预售字【2018】-047号 | 2018-05-25 | I1# |
| 临房预售字2019-135号 | 2019-08-20 | H1# |
| 临房预售字2019-147号 | 2019-12-06 | H2# |
| 临房预售字【2020】-056号 | 2020-06-18 | H地块【翡翠湾】7# |
| 临房预售字【2020】-049号 | 2020-05-28 | H地块【翡翠湾】6# |
| 临房预售字2014-030号 | 2014-06-20 | 公寓1# |
| 临房预售字2013-100号 | 2013-12-27 | 公寓2# |
| 临房预售字2013-041号 | 2013-06-06 | 空中墅2# |
| 临房预售字2014-003号 | 2014-01-23 | 空中墅3# |
| 临房预售字2018-029号 | 2018-04-02 | F2# |
| 临房预售字2018-151号 | 2018-12-13 | I8#,I9# |
| 临房预售字【2020】-069号 | 2020-06-28 | D6# |
| 临房预售字2018-071号 | 2018-07-20 | I2# |
| 医院 | 临桂西城医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(秧塘路)、广西临桂农村商业银行24小时自助银行服务 |
| 公交站 | 临时站(莱茵生物)、西城南路北(花生唐)、致和路口、临桂党校、致和路中、万福路西(花样年花样城)、西城中路南、岭上村、山水大道东、山水大道(行政中心) |
| 超市 | 珮珮超市、春晓食品超市、海鸥超市(花样年店)、冠超市(桂林花生唐购物中心店)、圆园超市、华兴超市、尚佳便利超市、涓涓细流食品超市、小区超市、大兵超市 |
| 商场 | 花生唐购物中心 |
| 加油站 | 中国石化(岭上加油站)、中国石油(秧塘加油站)、中国石油(南路加油站) |
| 餐饮 | 老乡亲酒家(兴汇城店)、临桂花生唐世纪阳光、福朋喜来登自助餐厅、山枣土水鱼农家菜馆、开心乐吧(花生唐店)、花生塘茶座、神卤米粉快餐、渔夫人家、门外汉老火锅、古今楼川菜文化酒楼 |
| 景点景区 | 桂林飞虎公园、小张沙场、美国飞虎队桂林纪念馆 |
| 公园 | 桂林飞虎公园、市民公园 |
| 酒店 | 灯塔轻居CityPharos酒店、澜漾国际酒店、桂林洪泰酒店、洪泰湖景公寓、桂林歌斐酒店、希尔顿欢朋酒店(临桂店)、林居主题酒店、桂林临桂花样年福朋喜来登酒店、格林豪泰酒店(临桂麓湖国际店)、光辉宾馆 |
| 娱乐 | 萨丁咖啡、咖啡厅、花样年华油茶馆、缘梦ktv、小屋咖啡、老年人娱乐室、泽鑫茶楼、纳米汗蒸养生馆、花生塘茶座、芒果国际影城(桂林店) |
| 学校 | 明德幼儿园、小律幼儿园、麓湖新艺幼儿园、兴汇城e贝幼儿园、麓湖国际小学、临桂区第三中学、桂林师范高等专科学校(临桂校区)、桂林医学院(临桂校区)、桂林市行政学院、桂林市卫生学校 |
| 占地面积 | 500000平方米 | 建筑面积 | 2000000平方米 |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 10000个 | 楼栋总数 | 102栋 |
| 总 户 数 | 12400户 | 物业公司 | 花样年物业（国际） |
| 物 业 费 | 2.16元/㎡·月 | 楼层状况 | 花样年麓湖国际社区分为别墅、小高层 、高层。北美风格的别墅共102栋，目前在售的为领墅二期独栋、联排别墅。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-01-16 | 5500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区【春晓3期】87-120㎡山湖新品，火热在售中。空中墅【御湖楼王】200~248㎡新品应市而来，限量加推，再一次定义豪宅。 | |
| 2018-02-11 | 5800元/㎡ | 花样年麓湖国际96~248㎡（建面）房源在售，买房享受95折优惠，折后均价5800元/平方米 | |
| 2018-03-07 | 7800元/㎡ | 花样年麓湖国际社区200~248㎡（建面）空中墅，全城劲销中。均价7600~8300元/平方米。 | |
| 2018-03-11 | 5600元/㎡ | 花样年麓湖国际社区87-120㎡（建面）【春晓三期】山湖美宅持续热销中，参考均价约5600元/㎡；另有200~248㎡（建面）空中墅在售，价格在7600-8300元/平方米。 | |
| 2018-05-12 | 6000元/㎡ | 花样年麓湖国际社区春晓三期F2#楼87-120㎡【御景】新品火爆热销，均价6000元/㎡，春晓三期1#楼即将加推，敬请关注。另外，约200-248㎡（建面）空中墅全城劲销，售价7500-7800元/㎡ | |
| 2018-09-11 | 6000元/㎡ | 花样年麓湖国际社区【翡翠湾】I2#楼84-122㎡（建面）N+1房火爆热销中，均价约6000元/㎡！ | |
| 2018-09-18 | 6000元/㎡ | 花样年麓湖国际社区翡翠湾全新5号楼加推在即，85㎡、97㎡瞰山美宅火爆预约！均价约6000元/㎡，新楼栋、新楼层、好房源，先抢先得！更有10套单层旺铺限时钜惠一口价！ | |
| 2018-11-02 | 6500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区在售均价6500元/㎡ | |
| 2019-01-02 | 6000元/㎡ | 花样年麓湖国际社区【翡翠湾】10#楼已盛大开盘，建筑面积97-116㎡御景宽宅，均价约6000元/㎡。 | |
| 2019-01-21 | 6500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区6500元/㎡ | |
| 2019-06-15 | 6100元/㎡ | 花样年麓湖国际社区年中购房狂欢季，建筑面积85-124㎡三至四房湖居美宅，均价6100元/㎡。建筑面积30-300㎡万人社区商铺全城热销中。 | |
| 2019-07-15 | 5900元/㎡ | 在售栋位：翡翠湾（i6栋，i7栋，i8栋，i9栋）剩余少量房源，新推H9栋房源充足。在售： 建筑面积87平2+1 、建筑面积96-99平2+1，建筑面积115-124平3+1，在售价格： 折扣2万团购费抵5万，折后均价5900-6600元/㎡， i7-8-9号楼两梯五户，H9号楼两梯四户。 | |
| 2019-09-05 | 6300元/㎡ | 花样年麓湖国际社区均价6300元/㎡。 | |
| 2019-10-28 | 6500元/㎡ | 房屋均价：6500-6800元/㎡。 | |
| 2019-11-04 | 6500元/㎡起 | 6500 | 花样年麓湖国际社区目前房源均价为6500-6800元/㎡；按揭：首套20%，二套30%； 分期：2个月首付50% |
| 2020-03-12 | 5500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区翡翠湾组团84-116㎡（建面）三房四房、117-129㎡（建面）湖景房在售，售价5500元/㎡起，首付10万起。 | |
| 2020-04-24 | 5800元/㎡ | 花样年麓湖国际社区临湖前排，观湖大宅，翡翠湾二期H10#、H8#加推，96-176㎡（建面）三房至五房5800元/㎡起，首付10万起。 | |
| 2020-05-02 | 5500元/㎡起 | 花样年麓湖国际社区均价5500元/㎡起 | |
| 2020-05-03 | 5500元/㎡起 | 花样年麓湖国际社区非湖景折后均价5500-6300元/㎡起、湖景折后均价7000-7500元/㎡起 | |
| 2020-05-04 | 6000元/㎡ | 花样年麓湖国际社区H2号楼均价5700-6400元/㎡，湖景房7500元/㎡ | |
| 2020-05-22 | 5300元/㎡ | 花样年麓湖国际社区美好生活节，购房五重礼，来访抽红包，享到访惊喜，20套5300元/㎡起专属特惠房，84-116㎡（建面）三至四房湖居美宅，购房补贴契税倒计时，购房赢家电，享大礼。 | |
| 2020-06-03 | 5500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区6月特惠：翡翠湾I地块清尾至高优惠14.8万，84-96㎡（建面）三房约15%高赠送，成交契税补贴倒计时。 | |
| 2020-06-24 | 5600元/㎡起 | 在售价格： 山景房折后均价5600-6300 元/㎡。湖景房折后均价7300-7600元/㎡。翡翠湾组团I10、H2、H11湖景房源充足。 | |
| 2020-07-06 | 5500元/㎡起 | 花样年麓湖国际社区在售均价5500元/㎡起，毛坯交付。 | |
| 2020-07-15 | 5500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区87-116㎡（建面）三房四房首付5万起，均价5500元/㎡。 | |
| 2020-08-17 | 5500元/㎡ | 花样年麓湖国际社区97-121㎡（建面）瞰景高层、140-177㎡（建面）湖景大平层，23-94㎡（建面）临街学校旺铺火爆在售，项目售价约5500元/㎡起。 | |
| 2020-10-12 | 5800元/㎡起 | 5800 | D9建筑面积97㎡及建筑面积120㎡看园林，折后5800-6200元/㎡；D6有3个单元，建筑面积97㎡看园林，折后6300-6500元/㎡，建筑面积120/140/177㎡看湖景，折后7500元/㎡ |
| 2020-11-19 | 5800元/㎡起 | 花样年麓湖国际社区HC地块在售均价为5800-7500元/㎡，在售翡翠湾一期建筑面积81-116㎡2+1,3+1房、翡翠湾二期建筑面积86-129㎡三至四房，预计2020.12.30交房 | |
| 2021-02-02 | 5400元/㎡ | 房源均价5400元/㎡。 | |
| 2021-04-07 | 6300元/㎡ | 目前均价 | |
| 2021-04-07 | 6300元/㎡起 | 目前均价6300元/㎡起 | |
| 2021-07-24 | 5088元/㎡ | 花样年麓湖国际社区，在售均价5088元/㎡。 | |
| 2023-10-11 | 5300元/㎡起 | 在售均价5300元/㎡起 |
【品牌实力】花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发。
【核心卖点】四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业街。
【区域优势】位于临桂新区，项目占地1070亩，背依临桂大皇山、笔架山。桂林市政府及各大机关2014年已全部搬迁至临桂新区。
【资源配套】小区教育配套成熟，学校众多， 生活娱乐配套丰富。如新艺幼儿园、麓湖公立小学、 学区内公立中学；桂林医学院第二附属医院，西城医院，旅游医院 ；中央公园，一院两馆，市民广场等。
(资料来自于网络)
